V novembri 2023 som predložil na rokovanie Komisie výstavby a technickej infraštruktúry pre MsZ v B. Bystrici návrh na uznesenie, ktorým by bol zavedený koeficient pre stavby, ktoré nie sú udržiavané.
- V zmysle §86 platného Zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a rovnako v zmysle §30 novoschváleného Zákona č. 201/2022 o výstavbe (platný by mal byť od apríla 2024) je vlastník stavby povinný stavbu riadne udržiavať. Na území mesta je viacero stavieb, ktoré sú zjavne neudržiavané (vybité okná, v stavbe sa nevykuruje, nie je prístupná, neužíva sa, je ošarpaná a chátra na nej fasáda).
Neudržiavané stavby sú nežiadúcimi javmi vo vzťahu k životnému prostrediu, znižujú jeho atraktivitu. Sú rovnako nežiadúcimi javmi vo vzťahu k bezpečnosti verejných priestorov (napr. Strieborné námestie, bývalá budova Stavoindustrie má rímsu s kamenným obkladom bez údržby a revízie technického stavu), znižujú estetiku prostredia a znevažujú verejný priestor. Správca dane by mal mať záujem o to, aby takýchto stavieb bolo na jeho území čo najmenej. Navrhované opatrenie má za cieľ motivovať vlastníkov k tomu, aby sa o tieto stavby kvalifikovane postarali, čo je aj zákonná požiadavka.
Pod gesciu tohto ustanovenia nepatria stavby, ktoré vyslovene nie sú užívané, ale iba stavby, ktoré nie sú udržiavané (a zároveň môžu byť užívané).
Podnet na vykonanie štátneho stavebného dohľadu, ktorým stavebný úrad uloží vlastníkovi povinnosť postarať sa o stavbu môže v zmysle §98 ods. 2, písm. f) Zákona č. 50/1976 Zb. (Stavebný zákon) podať ktokoľvek, resp. môže byť vykonaný stavebným úradom ako úradnou autoritou aj bez podnetu.
Návrh – Dôvodová správa
Návrh úpravy VZN: PDF